台湾每座房屋都有“身份证” 官员瞒报难

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河山资本部21日在官网发文暗示，将在2016年周全施行同一挂号轨制，并给出从2014年到2018年分阶段施行的时候表。至此，大陆不动产挂号从轨制设计到逐层落实，终究有了本色动作。可是，担当公家高度等待的不动产挂号难以一挥而就蕾舒翠,，反贪腐、降房价等功效性感化可否阐扬，今朝也未可知。

台湾地域的地皮及不动产挂号轨制推广了10多年，每座衡宇根基上都有一张“身份证”。其在健全房地产市场范畴的踊跃影响，也逐步阐扬出来，堪为大陆鉴戒参考。

没产权的衡宇也有“身份证”

不动产挂号催生专业“地政士”

对台政府及不动财产主来讲，不动产挂号都不是一件轻松的事变。衡宇挂号不但包含成屋、预售屋，还包含了地皮、农地、店面及工场等类型。每座不动产要挂号的内容，又触及位置去濕食物, 、面积、款式、产权及代价等信息。为了将资讯梳理清晰，台湾呈现了一广东和采,个专门的职业——“地政士”（“地皮挂号专业代办署理人”）。据刘蓉怡先容，要颠末专门的测验，才能获得地政士执业证书。获得地政士证书者，必要向本地当局申请挂号，并领取地政士开业执照，才可以执业。在不动产挂号进程中，由专业的地政士卖力“代书”交易左券书、打点产权转移等营业。此外，在不动产买卖环节，业主也可经由过程不动产掮客人促去疣筆, 进买卖。可以说，地政士和不动产掮客人，是台湾地域不动产挂号进程中不成缺失的中介环节。

刘蓉怡先容，业主可以本身找地政士做不动产挂号，也能够拜托中介帮手找。只要代办署理衡宇挂号的地政士有开业执照，就相对于有包管。由于按照台湾“地政士法”划定，若是地政士执业时存在失误或讹诈，将面对罚款或取缔执业资历。正由于有响应的惩罚机制，以是台湾的地政士大多能做到恪尽职守。