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台北“共生公寓”为何人气爆棚(台湾青年创业那些事之五)

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發表於 2020-11-10 15:10:36 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
“屋子是租来的,糊口不是。”台北“玖楼”共生公寓网站上的这句话,像是年青人的某种宣言。当愈来愈多年青人埋怨台北高房钱下不敷抱负YKS沙發,的栖身前提时,台湾大学修建与城乡钻研所结业的潘信荣与几名校表里火伴,构成均匀春秋唯一25岁的团队,在客岁配合开办了“玖楼”共生公寓,现在在台北已有12处租屋。

重装老屋 打造社群

潘信荣向记者先容,共生公寓的观点由西方共栖身宅蜕变而来,在欧洲丹麦、瑞典、荷兰等国,为了帮职场妈妈分管育儿事情,成长出好朋侪一块儿住的模式。而跟着社会老龄化,有些父老也栖身在一块儿并配合找娛樂城,关照。

潘信荣由此思虑经由过程共居分摊房钱,并强化社群观点的栖身方法。“‘玖楼’共生公寓的位置都在市中间,每处就是一户的衡宇,大要有三四个房间,房龄已有四五十年,咱们经由过程设计重装晋升老屋品格,再替房主把房间分租出去。”

“咱们不只是革新空间,也办理全部租屋的流程。从找寻空房,与屋主谈妥前提签约、装修空间起头,再到经由过程‘玖楼’网站寻觅抱负租户并举行住处和谐,都是由咱们卖力到底。” 潘信荣说。

台北同类型的共生公寓另有角隅、共生实行室、102共生空间等,范围都不算大。“玖楼”源自潘信荣和几个合住的朋侪革新本身的糊口空间,为回应更多年青人的栖身诉求,逐步由1处租屋扩展到12处,并测验考试创建起配合糊口的轨制与文化。

办事佃农 营建空间
酒店兼職,

“每处共生公寓的成长根据其空间特征和地点区位,没有配合的定位。”潘信荣说,有些在黉舍四周,佃农主如果学生,就会办一些念书会。有些厨房是开放式的,跟客堂连在一块儿,就会有一些配合烧饭的勾当。

潘信荣说,“空间但愿让分歧室友有分歧阐扬”。有些佃农会演吹打器,就会办有音乐隔熱紙,性子的勾当,还常常组织放片子。“有个佃农是观光作家,就把客堂酿成他新书的小型颁发会,有不少人过来玩。”

“12处空间倒有一处配合点,就是客堂不放电视,只会有沙发和桌椅。”潘信荣笑了起来,有些卧室不放桌子,佃农若是要看书或事情,就必定要走出来到大众空间。“但愿以如许的细节设计增强佃农的交换,而且经由过程不按期的集会勾当,把空间酿成年青人的社区。不只是某一处的佃农交换,‘玖楼’分歧处所的佃农及他们的朋侪,都能实现串连。”

就读于台湾云林科技大学的谢涵亦,操纵暑假时候在台北练习,借以体验本地糊口,也曾在“玖楼”小住。“这里的室友见到我会热忱地打号召,我起头与不少分歧布景的人接触、对谈,起头打开我的感官去体会台北这座都会。”她坦言,不少人说台北资本不少,我来以后也深深地领会到这点,但更宝贵的是在“玖楼”看到不少资本整合与交换,“让你会感受这里其实不像从小印象中阿谁冷淡的台北”。

租期机动 代价可议

“房主凡是不肯意接管不满一年的短租,有些佃农便被租屋市场解除在外,只能选择住@旅%9K7N5%店或旅%Ce1Md%店@。‘玖楼’正好能知足他们的需求,在供给短时间留宿空间外,也缔造与本地人交换的糊口圈。”潘信荣说。

短时间互换生、拜候学者、外派来台事情者等,都在“玖楼”找到了归宿。潘信荣坦言,短时间租客愿意付出较高的房钱,能帮忙他达成份摊长住者房钱的目标。“咱们提供应长租年青人的房钱低于市价,并且代价可以和谐。若是能为共生公寓进献拿手,帮忙美化收拾空间,就可以享受更优惠的房钱。”

“现在咱们的60名住户中大都选择长租,台湾人占七八成,也有一些泰西佃农。”潘信荣说,由于房间抢手,很多人列队等待,申请者必要提交经历,证实能丰硕晋升“玖楼”生态,才有机遇看房入住。

在潘信荣看来,衡宇分离办理的本钱较高,并且主流公寓三四个房间的款式,不大合适还没有立室年青人的空间需求,为了更贴比年轻人所习气的糊口空间,今朝正斟酌向承租改装整栋公寓的方针迈进,并将大众与私家空间在楼层上做适度区隔,让空间利用加倍多元恬静。

(本报台北12月29日电)
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