消费者装修房屋遭遇陷阱 被“中期款”無奈绑架
据经济之声《每天315》报导，咱们在签定家装合同的時辰，一般城市商定好首付為百分之几多，中期款為百分之几多，一般付過中期款就即是全部工程的95高雄當舖, %的金錢都已付出完成，也就剩下5%的余款是在竣工後必要缴纳的。依照如许的付款情势，若是装修的後期，装修质量呈現甚麼問题的话，消费者就很难在装修款上面制约装修公司。以是咱们提示消费者在缴纳中期款時，就必要擦亮眼睛，不要放過任何一处已存在的装修质量問题，肯定装修质量合适尺度後再斟酌缴纳中期款，省得後期遭罹难以解决的贫苦事。
近日，咱们接到内蒙古包头消费者刘師长教師的投诉德律风，刘師长教師说，本身在装修進程中被中期款“绑架”了，如许被“绑架”的滋味很难熬难過。
刘師长教師奉告记者，本身和元洲装潢签定的家装合同中写明动工日期為5月30日，完工日期為7月29日，但是今天都已10月8号了装修却還在举行中。
刘師长教師：依照合同的请求，應當是7月29日完工交工。可是在工程施行到一半，也就是7月初的時辰，我發明施工队不是很专業，水電革新是由一個木匠工人来做。小區物業也發明我家的電造成单位楼其他用户供電不正常。装修公司最後查明，是因為有一处短路造成為了停電。
刘師长教師认為，這個工程队不专業，木匠當電工用，担忧日後工程质量會呈現更多意想不到問题，時不再来，刘師长教師判断决议赶快接洽元洲装潢改换工程队。2天後新的工程队来了，他们進入房間後第一件事变就是先检测已装修的部門是不是存在质量問题，省得担责。
刘師长教師： 新的工程队進来今後，来做洗手間防水的实验，成果發明两個洗手間都往楼下渗水，存在紧张的质量工程問题。装修公司也承认這個究竟，承诺来给我革新。木匠工程做到9月初時，公司就跟我要中期款，依照合同商定，中期款是指工程举行到一半的時辰来交中期款，交中期款合同傍邊有如许的条目，工程進渡過半，工程中水電管路全数铺設完成，墙面顶面下层按工序请求全数完成，界定為工程過半，工程過半象征着我要交工程款的40%，至关于根基上把工程的所有款交到他那儿了。
正規的工期過半應當是怎麼的？记者也从一名業内助士哪里获得的谜底是：木器建造竣事;厨卫墙、地砖、吊顶竣事;墙面找平竣事;電革新竣事。如许看来刘師长教師家的部門工程還未完成绩被催缴中期款，详细都有哪些没有完成的工程項目？為甚麼項目没有完成，元洲装潢公司就敢催缴中期款？工期已由于前任领班装修的质量問题迟延多日，今朝却另有中期该完成的項目没有完成，合同上是若何划定违约责任的？
记者注重到這份家装合同中不但写了然装修公司的违约责任，也写了然此外一条关于没有定時交付中期款的業主的违约责任。条目内容是，甲方無任何正常来由未依照合同约按期限付出第2、三次工程款，每耽搁一日，理當向乙方付出延迟部門工程款千分之二的违约金。如今装修公司继续迟延，刘師长教師担忧他们是想要這笔违约金，由于他這時候忽然發明装修公司已悄然停工。
刘師长教師：9月13号，我發明咱们家已停工几天了，這個時辰我就跟元洲装潢公司賣力工程的副总德律风交换，我但愿他尽快把中期款结算清单搞出来，趁便發给我。第二，把如今没有完成的中期工程，尽快放置工人竣工，可是他要请求先把中期款给他交了，才能继续来施工。
刘師长教師既担忧本身要付出這部門违约金，又担忧工期继续如许迟延耽搁下去将會丧失更大，這時候進退失据刘師长教師，選择再次和元洲装潢的相干賣力人沟通，刘師长教師说只要元洲装潢供给中期款付出明细，而且阐明因质量問题酿成的工期耽搁的违约责任该怎样辦？就斟酌付出中期款。
最後两邊谈妥，刘師长教師可以扣除46天的延期违约金，刘師长教師赞成付出中期款，中期款付出完成，如今刘師长教師的家装装修現場又热烈起来，不外刘師长教師另有有不少的担忧，他但愿元洲装潢可以或许信守许诺，包管装修质量。
刘師长教師：這只能是無奈之下的一個選择。实在我仍是比力担忧，由于在做的進程傍邊存在問题都没有解决，到了後面呈現問题我錢全都给了他了，他不會再管我了。這些质料也好，工程的质量也好，我仍是有必定的担忧，接下来他可以或许包管我的工程质量是一個問题。
中期款确切不克不及马马虎虎交出去的，95%的装修金都已缴纳，就象征着，装修公司和装修队就再没有压力，業主们對付装修的监视就會变自动為被动了。记者在網上看到，有装修履历的網友發帖子说，装修中，中期款的付出确切事关重大，必定要在這時候把工程起头以来的所有内容从头至尾梳理一遍，否则這錢交出去，可就真的要不回来了，并且另有可能面對後磨难解。
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