台北“共生公寓”为何人气爆棚(台湾青年创业那些事之五)
“屋子是租来的，糊口不是。”台北“玖楼”共生公寓网站上的这句话，像是年青人的某种宣言。当愈来愈多年青人埋怨台北高房钱下不敷抱负YKS沙發,的栖身前提时，台湾大学修建与城乡钻研所结业的潘信荣与几名校表里火伴，构成均匀春秋唯一25岁的团队，在客岁配合开办了“玖楼”共生公寓，现在在台北已有12处租屋。重装老屋 打造社群
潘信荣向记者先容，共生公寓的观点由西方共栖身宅蜕变而来，在欧洲丹麦、瑞典、荷兰等国，为了帮职场妈妈分管育儿事情，成长出好朋侪一块儿住的模式。而跟着社会老龄化，有些父老也栖身在一块儿并配合找娛樂城,关照。
潘信荣由此思虑经由过程共居分摊房钱，并强化社群观点的栖身方法。“‘玖楼’共生公寓的位置都在市中间，每处就是一户的衡宇，大要有三四个房间，房龄已有四五十年，咱们经由过程设计重装晋升老屋品格，再替房主把房间分租出去。”
“咱们不只是革新空间，也办理全部租屋的流程。从找寻空房，与屋主谈妥前提签约、装修空间起头，再到经由过程‘玖楼’网站寻觅抱负租户并举行住处和谐，都是由咱们卖力到底。” 潘信荣说。
台北同类型的共生公寓另有角隅、共生实行室、102共生空间等，范围都不算大。“玖楼”源自潘信荣和几个合住的朋侪革新本身的糊口空间，为回应更多年青人的栖身诉求，逐步由1处租屋扩展到12处，并测验考试创建起配合糊口的轨制与文化。
办事佃农 营建空间
酒店兼職,
“每处共生公寓的成长根据其空间特征和地点区位，没有配合的定位。”潘信荣说，有些在黉舍四周，佃农主如果学生，就会办一些念书会。有些厨房是开放式的，跟客堂连在一块儿，就会有一些配合烧饭的勾当。
潘信荣说，“空间但愿让分歧室友有分歧阐扬”。有些佃农会演吹打器，就会办有音乐隔熱紙,性子的勾当，还常常组织放片子。“有个佃农是观光作家，就把客堂酿成他新书的小型颁发会，有不少人过来玩。”
“12处空间倒有一处配合点，就是客堂不放电视，只会有沙发和桌椅。”潘信荣笑了起来，有些卧室不放桌子，佃农若是要看书或事情，就必定要走出来到大众空间。“但愿以如许的细节设计增强佃农的交换，而且经由过程不按期的集会勾当，把空间酿成年青人的社区。不只是某一处的佃农交换，‘玖楼’分歧处所的佃农及他们的朋侪，都能实现串连。”
就读于台湾云林科技大学的谢涵亦，操纵暑假时候在台北练习，借以体验本地糊口，也曾在“玖楼”小住。“这里的室友见到我会热忱地打号召，我起头与不少分歧布景的人接触、对谈，起头打开我的感官去体会台北这座都会。”她坦言，不少人说台北资本不少，我来以后也深深地领会到这点，但更宝贵的是在“玖楼”看到不少资本整合与交换，“让你会感受这里其实不像从小印象中阿谁冷淡的台北”。
租期机动 代价可议
“房主凡是不肯意接管不满一年的短租，有些佃农便被租屋市场解除在外，只能选择住@旅%9K7N5%店或旅%Ce1Md%店@。‘玖楼’正好能知足他们的需求，在供给短时间留宿空间外，也缔造与本地人交换的糊口圈。”潘信荣说。
短时间互换生、拜候学者、外派来台事情者等，都在“玖楼”找到了归宿。潘信荣坦言，短时间租客愿意付出较高的房钱，能帮忙他达成份摊长住者房钱的目标。“咱们提供应长租年青人的房钱低于市价，并且代价可以和谐。若是能为共生公寓进献拿手，帮忙美化收拾空间，就可以享受更优惠的房钱。”
“现在咱们的60名住户中大都选择长租，台湾人占七八成，也有一些泰西佃农。”潘信荣说，由于房间抢手，很多人列队等待，申请者必要提交经历，证实能丰硕晋升“玖楼”生态，才有机遇看房入住。
在潘信荣看来，衡宇分离办理的本钱较高，并且主流公寓三四个房间的款式，不大合适还没有立室年青人的空间需求，为了更贴比年轻人所习气的糊口空间，今朝正斟酌向承租改装整栋公寓的方针迈进，并将大众与私家空间在楼层上做适度区隔，让空间利用加倍多元恬静。
（本报台北12月29日电）
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